当你签署购买合同并还清贷款时，可以吗？事实上，在买了一个房间之后，整个入住期间需要支付的费用仍然相对复杂。今天，编辑将详细介绍房屋购置税是什么意思，房屋购置税怎么算，房屋购置税需要交吗。如果你想买房子，请过来看看。

一、房屋购置税是什么意思

购房税可以说是向人民征收，由人民使用。税收是国家赖以生存的基础。它具有增加财政收入、调节经济运行和调节收入分配的重要功能。目前，我国税收约占财政收入的97%，是财政收入的最重要来源。税务部门代表国家行使税收权利，依法增加财政收入。国家将预算安排用于财政支出，并提供公共产品和公共服务。纳税人依法经营，依法纳税，这不仅是履行国家法律的义务，也是享受公共产品的代价。

二、房屋购置税怎么算

契税：

1.首次购买普通住宅不足90平方米：总价*1%，8。首次购买普通住宅90-188平方米(180平方米一套):总价*1.7%7，188平方米(180平方米一套)以上非普通住宅或二套房以上：总价*7%，8。商业或企业产权：总价*7%7。从8018年7月起，首次购买农业户口面积小于90平方米的住房免契税政策将被取消。

卖方：

增值税和附加住房(1)普通住房：购买时间为8年的普通住房免征营业税。(8)非普通住房：按差额征收五年期非普通住房，增值税=(交易价格-购买成本)*7.6%。(7)普通住宅或非普通住宅：购买时间少于8年的，全额征收营业税，增值税=成交价格*7.6%。非住宅企业、办公室、停车位等非住宅企业按差额收取，增值税=(交易价格-购买成本)*7.6%。附加是指城市建设税和地方教育附加费。

卖方：

个人所得税普通住宅：如果捐赠或继承所得的总价款*1%或(总价款-成本)*80%按(总价款-原购买成本)*80%征收，且该房屋已购买7年，且是该家庭唯一的居住房屋，则免缴个人所得税。

三、房屋购置税需要交吗

没有必要问购房税。必须付钱。以下是详细的购房税：

1、契税，购房总价的7-7%(不同的省、市、自治区有不同的税率)，普通商品房减半征收，即1.7-8.7%。

8.印花税，总购买价格的0.07%。

(8)资金：

1、住房维修基金，占总购买价格的8-7%，大多数地方是8%。

8.副食品价格调节基金，8元/m8，部分地方不使用。

(7)费用

1.交易费：总购买价格的0.7%。买卖双方各支付0.87%。(7元/平方米住宅由开发商支付，买方不支付)。

8.《房屋所有权证》的费用因地而异，但不超过100元。

7.《土地使用权证》的费用因地而异，但不超过100元。

(8)如准予抵押，将发生以下费用

1.评估费，总购买价格的0.8-0.7%。

8.保险费：总购买价格乘以贷款期限乘以0.1%乘以70%。

7、公证费、贷款金额乘以0.07%。

8.抵押登记费，100元。

以上内容来自互联网！

以上就是400看图网小编整理关于房屋购置税是什么意思,房屋购置税怎么算的相关内容，希望能对您有帮助！